海外华人赠与国内房产，需要哪些手续和税费？
2026-07-17 · 家有所爱 · 5 分钟阅读 · 关键词: 海外华人 赠与房产, 跨境房产赠与, 外籍赠与 税费
海外华人 (无论是否入籍) 赠与国内房产，税费和手续如何？
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常见问题
1. 外籍华人赠与国内房产，需要什么手续？
赠与协议公证 → 外籍一方身份公证 (海牙认证) → 不动产登记中心办理过户 → 缴纳税费。
2. 外籍赠与国内房产，税费多少？
契税 3% (不论是否直系亲属) + 印花税 0.05% + 公证费 + 评估费。
📖 法律依据
《民法典》第657条: 赠与合同...
《契税法》: 契税税率...
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